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軽井沢南ヶ丘
土地
土地価格
366,000,000 円Karuizawa Minamigaoka AB <Conditions apply>
土地価格
366,000,000 円
ABOUT別荘について
Surrounded by lush greenery, you can enjoy beautiful scenery throughout the seasons. It has good access to Karuizawa Station, the Kyu-Karuizawa area, and shopping facilities, yet is a quiet residential environment.
LOCATION周辺イメージ
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Location of the property: Nagano Prefecture
Kitasaku District
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Access: Hokuriku Shinkansen "Karuizawa" Station 6 minutes by car (approx. 2.9km)
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Area
1784.1㎡
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Private road area: 67.6㎡
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Zoning
Type 1 low-rise residential area
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Building coverage ratio: 30%
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Volume ratio
50%
SPEC物件概要
- 広告主の取引態様/売主
- 所在/長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢長倉往還南原
- 交通の便/北陸新幹線「軽井沢」駅 車約6分（約2.9km）
- 販売区画/1区画
- 総面積/1784.1㎡（539.68坪）
- 私道負担面積/67.6㎡
- 地目/宅地
- 都市計画/非線引き区域
- 用途地域/第１種低層住居専用地域
- 建ぺい率/30%
- 容積率/50%
- 道路/西側：公道 ※都市計画道路、特定道路の指定有り
- 設備/電気/中部電力
- 設備/ガス/個別プロパンガス
- 設備/水道/公営水道
- 設備/汚水・雑排水/浄化槽
- 法令に基づく制限等/ 長野県景観条例(軽井沢町の景観育成基準ガイドライン 長野県建築基準条例 軽井沢町の自然保護対策要綱 軽井沢町の自然保護のための土地利用行為の手続き等に関する条例
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建築条件付き
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社it’s Houseと建物 の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請 負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手 付金等の土地代金は全てお返しします。 - 備考:「軽井沢町の自然保護対策要綱」の規制により、第1種低層住居専用地域は「保養地域」として、建ぺい率及び容積率は共に 20%以下に制限されます。なお、同要綱が制定された昭和 47 年 10 月 1 日以前に区画面積が 1,000 ㎡未満であった土地については、建ぺい率 30%以下、容積率 50%以下とする緩和措置が適用され、対象不動産の 1 筆に 1 棟建築の場合には該当します。ただし、建物の延床面積は200 ㎡以下に制限されます。
- 広告主の名称又は商号/it's House Co., Ltd.
- 広告主の事務所の所在地/5-2-33-1912 Akasaka, Minato-ku, Tokyo
- 広告主の事務所の電話番号/03-6823-0724
- 広告主の宅建業法による免許証番号/Governor of Tokyo (1) No. 105609
- 広告主の所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨/ Member of the National Real Estate Association Tokyo Headquarters Member of the All Japan Real Estate Association Tokyo Headquarters Public Interest Incorporated Association Real Estate Guarantee Association Member of the Metropolitan Real Estate Fair Trade Council, a public interest incorporated association
