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軽井沢の別荘で後悔しないために。購入前に知っておくべき“考え方”とは
軽井沢は、誰にとっても“特別な場所”。
だからこそ別荘づくりには期待も理想も大きくなります。
実は、別荘購入の「後悔」の多くは、選択そのものではなく“選び方”に原因があります。
この記事では、軽井沢の別荘で後悔が生まれやすい理由と、後悔しない人が持っている考え方、そして購入前に整理しておくべきポイントをまとめながら、“後悔しない別荘づくり”の軸をお伝えします。
なぜ「軽井沢×別荘」は後悔につながりやすいのか
理由①：非日常に判断を委ねてしまう
軽井沢は魅力が強い分、気持ちが前に出やすい場所です。
その結果、「住む・使う・維持する」という現実的な視点が後回しになりがちです。
理由②：別荘は「正解」が一つではない
・利用頻度
・季節ごとの使い方
・将来のライフステージ
これらが人によってまったく違うため、他人の成功例が自分の正解とは限りません。
別荘は「良い悪い」ではなく、“合うかどうか”が結果を分けます。
後悔しない人が最初に考えていること
①「どんな暮らしをしたいか」ではなく「どう使い続けたいか」
後悔しない人ほど、最初にこんな問いから始めています。
・年に何回来るのか
・別荘はどんな用途で使うのか（リモートワーク／移住／家族の拠点 など）
・10年後も同じ使い方をしているか
建物の前に、時間の使い方を設計する。
これが別荘づくりの本質です。
②「建てる」より「続けられる」を優先する
よくある後悔の声は、実はこうです。
・手入れが大変
・思ったより使わない
・管理が負担になった
これは設計や仕様の問題というより、ライフスタイル設計の問題です。
最初から「無理なく続けられる別荘」を前提に考えることが重要です。
購入前に必ず整理したい3つのポイント
1. 立地は「憧れ」ではなく「通いやすさ」と「生活のしやすさ」
・冬のアクセス
・渋滞時間
・最寄りIC・駅からの距離
・スーパーや日用品店までのアクセス
軽井沢はエリアごとに性格がまったく違います。
四季を通して現実的に使えるかが判断軸になります。
2. 建物は「映え」より「機能性」
・設備はしっかりしているか
・冬の寒さ対策（断熱性）
・メンテナンス性
別荘は「見せる家」ではなく、使い続ける家。
※it’s Houseは「ミニマルで豊かな暮らし」をコンセプトに、断熱性・恒久性にもこだわっています。→（詳しく見る）
3. 誰に相談しながら進めるか
後悔の有無を大きく分けるのがここです。
・売る人目線だけで話が進んでいないか
・住んだ後の話までしているか
・デメリットも説明してくれるか
ここで大切なのは、「建てるまで」ではなく「建てた後も含めて」相談できる相手かどうかです。
軽井沢の別荘は、使っていない時間の方が圧倒的に長いのが現実です。
だからこそ、不在時の換気・点検、冬季の凍結や積雪対応など、管理・運営の設計が“後悔しない条件”になります。
it’s Houseでは、別荘の設計・建築だけでなく、別荘管理・運営も承っています。
「完成した瞬間がゴール」ではなく、その別荘が長く、気持ちよく続いていくことまで含めて考えるのが、私たちの別荘づくりです。⇨詳しく見る
it’s Houseが大切にしている「後悔しない別荘づくり」
it’s Houseでは、次の整理から始めます。
・どんな時間を過ごしたいか
・別荘が人生にどう関わるか
・将来、負担にならないか
別荘は「夢」ですが、続かなければ後悔になる。
だからこそ、暮らし目線／維持目線／長期目線で設計を重視しています。
まとめ：後悔しない別荘とは「自分たちに合った別荘」
軽井沢の別荘で後悔しないために必要なのは、正解を探すことではなく、自分たちの基準を明確にすることです。
その基準づくりから伴走することが、私たちit’s Houseの役割だと考えています。
別荘建築にご興味のある方へ、
現在、無料相談も承っております。
まずはお気軽に、お問合せください。
